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与2月高峰期比成交量与平均价均下跌。其中独立屋跌幅超过20%的市镇就有4个,Scugog、Whitby和King位居跌幅榜前三名。 ... [ 查看全文 ]
§ 发表于 2022-5-17
没错, 加息后, 所造成房地产销量的锐减, 从而导致相关行业, 和全国经济的放缓, 是加拿大央行目前正在观望的重点 !! 以下是央行副行长前几天的演讲长文 -------
https://www.bankofcanada.ca/2022/05/the-perfect-storm/
( 请看全文的倒数第9段文 )
“ 另一个可能导致我们暂停加息的因素是,许多家庭为了进入房地产市场而承担了更多的债务。 2021年底,家庭债务收入比为186%,高于疫情前181%的水平。利率上升旨在通过提高借贷成本来减缓经济增长。这往往会减缓房地产等行业。但这一次,这种放缓可能会放大,因为负债累累的家庭将面临高昂的偿债成本,并且可能会比其他情况下更多地减少家庭支出。我们的基本情景包括房地产活动放缓。但由于债务增加和房价高得不可持续,我们可能会看到比预期更大的经济放缓 !! ”
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