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标题: 银行先挺不住：B20新政后不断开闸放水 [打印本页]

作者: 山蛟龙 时间: 2018-4-21 13:09
标题: 银行先挺不住：B20新政后不断开闸放水
房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子女“购”入豪宅了

作者: 矢黄色新雨 时间: 2018-4-21 13:15

山蛟龙发表于 2018-4-21 13:09
房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

DJ们的目标是倒找钱请他们入住，你这零成本哪儿成? 不行!

作者: velez 时间: 2018-4-21 13:19
房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子女“购”入豪宅了
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三角龙心态要端正。银行最怕的是钱借不出去，所以千方百计玩擦边球。你借机来挖苦跌派，有点过。毕竟房事和天气一样，还真谈不上回暖。搞不好阴跌个五六年，也有一半可能啊。
稍安勿躁。

作者: 山蛟龙 时间: 2018-4-21 13:33
本帖最后由山蛟龙于 2018-4-21 14:02 编辑

afdcanada 发表于 2018-4-21 13:19
房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

说得太对了，我一直强调世界大趋势已经转变了。全球量缩+升息已经开始了，一定会对资产价格造成压力，所以阴跌五六年是有可能的。

不过，多伦多很难。虽然金融形势变化了，但房价是跟人口直接挂钩的，没有人口的持续大幅度增长，再宽松的金融货币政策也是白搭，中国的鬼城出现不是因为曾经中国的货币政策不给力，而是人口的出走。未来我还是看好多伦多的市场是一种以平稳的方式来走的，大涨不太可能，但抗通涨是绝对不存在问题的。

至于你说的银行最怕钱贷不出去，这一点我敢说不对。本人从事银行业十年时间，再加上在金融业摸爬滚打二十多年，我知道银行最关心的是风险控制，也就是钱能否收回来。若钱收不回来，就算年利率10%，银行都不会愿意把钱贷出去，银行的经营政策跟那些没有金融常识的私贷有钱人有根本的区别，私贷钱主只看利率而不太看钱收回的可能性。有好几个朋友请我帮TA们参谋钱是否可以放私贷，但在我对借款人以及资产收入情况评估之后都被我给否了。

作者: 嘿嘿嘿嘿嘿 时间: 2018-4-21 13:55
房事永远是夫人玩弄穷人的游戏

作者: 熱心腸 时间: 2018-4-21 13:56
想也知道银行本挺不住!

作者: ChristieZhang 时间: 2018-4-21 15:22
反正搞不懂

作者: Hutuohe 时间: 2018-4-21 15:22
现在好区的房子也就需要15天就卖出去了，差区或回调大的区如富豪山和万锦也才需要一个月就卖出去。从历史看，房市仍然比较热，只不过不是热得发烫而已。鬼叫什么？

作者: Hutuohe 时间: 2018-4-21 15:27
不过华人区的房价跌的是比较厉害。万锦－28%, 富豪山-32%. 去年150万的房子现在卖105万。

作者: Hutuohe 时间: 2018-4-21 15:39
本帖最后由 Hutuohe 于 2018-4-21 15:41 编辑

这些房虫鸡鸡，贷款鸡鸡就是太贪。现在房市价格下降，销量下跌是和去年疯狂相比。15到30天的卖出期怎么说仍然是很快的，这还不满足？非要房子不够卖，买房者竞价，求着鸡鸡买房才高兴？

作者: Lost winter 时间: 2018-4-21 18:29

山蛟龙发表于 2018-4-21 13:09
房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

IF ALL PROPERTIES BECAME WORTHLESS OR SO CHEAP LIKE YOU SAID, THEN THERE WILL BE NO JOBS IN MANY BUSINESS AND DO YOU STILL HAVE GOOD INCOME TO BUY A PROPERTY?

作者: rrw 时间: 2018-4-21 19:11
杯水车薪

作者: 霜降 时间: 2018-4-21 19:29
这次央行选择不加息，就相当于给银行开了绿灯，意料之中的政策放宽。

作者: 翻滚吧牛宝宝 时间: 2018-4-21 19:36
经济周期。涨跌涨跌涨。松紧松紧松。

作者: kong jian 时间: 2018-4-21 19:54

山蛟龙发表于 2018-4-21 13:09
房价还会大跌，暴跌，升息马上来了，形势不是小好，而是大好，特大好，DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

看涨的为什么不敢继续买入啊？
怕被套？
雷大师，老涨，你。。。倒是买啊。

作者: kong jian 时间: 2018-4-21 20:01
真正看涨的人是买入，而不是在这喊房价会大涨。生怕别人不跟他争买房子？
有背于常理吧。

作者: songqing 时间: 2018-4-21 20:27

Hutuohe 发表于 2018-4-21 15:22
现在好区的房子也就需要15天就卖出去了，差区或回调大的区如富豪山和万锦也才需要一个月就卖出去。从历史看 ...

JJ 说得对，什么时候都是买房的好时候。GTA房子马上就抢光了， JJ就喝西北风了。

作者: smithcsl 时间: 2018-4-21 21:35
央行不加息是怕泡泡破了.
看大环境, 银行都会小心自保.
那些告诉你发财致富一定要小心!
有发财路会满世界嚷嚷的吗?

作者: 山蛟龙 时间: 2018-4-22 09:47
本帖最后由山蛟龙于 2018-4-22 09:51 编辑

前一段时间我说银行政策放松了，许多看跌派还在那儿说是忽悠。其实，真正了解市场变化的只是少数人，大多数发不了财的人基本上都是后知后觉，以抱怨和谩骂作为TA们生活的支撑点。

前两周我还说在多伦多很北的地方simco湖旁边的Keswick的新开楼盘都卖疯了，而且全是西人在抢，一个华人、印巴人、黑人和中东人都没有，100%白人。华人民众，不管看多看空，有几个人了解市场的变化？有几个愿意走出去看看市场的情况？只会跟着51网这种落后市场几个世纪的信息在骂街。这种心态这种行为，想有好的结果，做梦去吧！
我2016底说房价太疯狂有风险，也被看多的骂，看空的也骂，说什么谁都看得到的东西要你说吗？华人键盘侠除了骂就没有其他东西。象现在骂自由党，我经常说你不去投票，不愿意付出，骂有个鸟用，不去投票，保守党上台也不会鸟你，你以为保守党是你家养的，是你的青天大老爷，可以保你一辈子荣华富贵吗？做梦去吧！不愿意行动，不愿意付出，不可能有所得。

作者: 日你老祖先 时间: 2018-4-22 11:34
本帖最后由 leopard 于 2018-4-22 11:35 编辑

山蛟龙发表于 2018-4-22 09:47
前一段时间我说银行政策放松了，许多看跌派还在那儿说是忽悠。其实，真正了解市场变化的只是少数人，大多数 ...

其实还谈不上放水,应该说是政策更实际了,从更灵活的角度来判断借贷者还款的保障性. 其实相对有利于有产者.实既上人暂时穷点不可怕.满脑袋的穷人思维,还自以为聪明,只会嘴巴厉害,还特喜欢吹点牛皮来撑面子,不敢面对真实的问题,才是多数键盘侠的真问题.

作者: 如鲠在喉 时间: 2018-4-22 12:33

老顽童发表于 2018-4-21 13:55
房事永远是夫人玩弄穷人的游戏

房事永远是夫人玩弄男人的游戏

大家都在讨论银行贷款，你却在播放文字爱情动画片，这哪挨哪呀！

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