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标题: 央行加息华人网友集体“天台见”！朋友圈都在喊卖房!真扛不住了? [打印本页]

作者: APP用户__2QA7Gu 时间: 2023-6-8 08:56
标题: 央行加息华人网友集体“天台见”！朋友圈都在喊卖房!真扛不住了?
fix的我也有点慌了，term还有一年半

作者: Alanta 时间: 2023-6-8 09:07
加拿大政府现在是要控制通胀（也包括控制房价）.只要房价继续上涨，政府就会继续加息。房东出租房屋如果不赚钱了，就赶紧卖掉吧。买房的人也不要抬房价了，现阶段房价越高，政府就越加息，直到房价上不去，吃亏的将是现在高价买房的人。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-8 09:09
难道真到老张refinance, 下场收割的时候了? 观望. 搞不好, 联邦自由党政府这帮蠢货, 真要把加拿大经济和民生搞的血流成河了.

作者: Garylixiaolv 时间: 2023-6-8 09:12
抄底也是抄，不断的加息，估计就是抑制抄的现象。

作者: mrchen206 时间: 2023-6-8 09:40
老张你要refinance也要收入够高才贷得到款啊，除非你找人”包装“，否则房产再多也不行

作者: 万万没想到 时间: 2023-6-8 10:01
这就是让你干活的办法。先诱惑你借钱买房。然后升息。让你拼命还利息。任何国家都要想办法刺激老百姓去干活的。不可能都躺平。怎么刺激？房贷就是让你拉磨的行套。

作者: dzk 时间: 2023-6-8 10:04
不要急，编者杞人忧天。
前几天报道，现在违约率比疫情前低很多，说明有钱的人很多，不在乎一百万六万的利息。上个月抢房就是证明。赞一个，加油！

作者: gg2021 时间: 2023-6-8 10:36

加拿大老张发表于 2023-6-8 09:09
难道真到老张refinance, 下场收割的时候了? 观望. 搞不好, 联邦自由党政府这帮蠢货, 真要把加拿大经济和民 ...

你老怪政府干什么，难道不是你们这些炒房客太贪，把房价超高的吗？现在的房市就是个庞氏骗局，记住
涨的越高跌得越惨。
这个51 小编也是，弄得好像买房的都是刚需似的大部分都市炒房的
所以你手里有几套的，现在还不赶紧出手。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-8 10:46

mrchen206 发表于 2023-6-8 09:40
老张你要refinance也要收入够高才贷得到款啊，除非你找人”包装“，否则房产再多也不行 ...

不可以走高净值贷款吗? 难道非要跟5%首付的去拼收入吗? 呵呵. 银行不傻.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-8 10:50

gg2021 发表于 2023-6-8 10:36
你老怪政府干什么，难道不是你们这些炒房客太贪，把房价超高的吗？现在的房市就是个庞氏骗局，记住
涨 ...

老张不炒房, 都买了很多年了, 一直没卖.

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-8 10:53

Alanta 发表于 2023-6-8 09:07
加拿大政府现在是要控制通胀（也包括控制房价）.只要房价继续上涨，政府就会继续加息。房东出租房屋如果不 ...

二手房房价不包括在通货膨胀率计算里, 新房和租金包括在通货膨胀率计算里. 所以通货膨胀率不算太高.

作者: Baby5511 时间: 2023-6-8 10:55
真的快压到喘不了气

作者: APP用户__HeHihb 时间: 2023-6-8 11:03
政府发钱的时候都开心的很……出来混，总是要还的！

作者: Passer 时间: 2023-6-8 11:29
压抑通货膨胀一段时间了，控制成个什么鸟样？样样都不断变贵下不来，一齐等S的节奏。

作者: App56r28 Owens 时间: 2023-6-8 11:58

加拿大老张发表于 2023-6-8 10:50
老张不炒房, 都买了很多年了, 一直没卖.

老张这样的房东囤积房子，是房价高涨的推手，

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2023-6-8 12:07

加拿大老张发表于 2023-6-8 09:09
难道真到老张refinance, 下场收割的时候了? 观望. 搞不好, 联邦自由党政府这帮蠢货, 真要把加拿大经济和民 ...

老张，差不多就行了，生活轻松点儿，多享受享受，把机会留给年轻人吧。

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2023-6-8 12:15
用加息来抑制房价，就像是用纸包火，需要不停地加纸才能保证火不烧起来。

作者: App56r28 Owens 时间: 2023-6-8 12:28

加拿大老张发表于 2023-6-8 09:09
难道真到老张refinance, 下场收割的时候了? 观望. 搞不好, 联邦自由党政府这帮蠢货, 真要把加拿大经济和民 ...

老张也在天台上吧？估计还站在第一排是吗？

作者: jia2005 时间: 2023-6-8 12:45
前几天不是喊着成交量和价值双涨吗？怎么才加0.25就要卖呢？

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-8 13:03

App56r28 Owens 发表于 2023-6-8 12:28
老张也在天台上吧？估计还站在第一排是吗？

让老张去天台看什么, 帮你们计数, 统计跳下去了几个吗?

作者: 长安不见使人愁 时间: 2023-6-8 14:12
以这种壮士断腕的姿态继续加息下去，通胀的主要推动力量，反倒成了央行加息了。

联邦政府和私营大企业斗不过工会，联邦政府员工和飞行员都在最近得到大幅加薪，依照这个趋势，会有更多的工会跳出来要求大幅涨薪。通胀就是这么来的。央行就是一气加一千个点，照现在的局势看来，也不会影响工会的下一步行动，反倒递刀子给工会，要求涨薪以应对升高的物价。

作者: hiking spiker 时间: 2023-6-8 14:59

gg2021 发表于 2023-6-8 10:36
你老怪政府干什么，难道不是你们这些炒房客太贪，把房价超高的吗？现在的房市就是个庞氏骗局，记住
涨 ...

哥们，他那点子弹起不到任何作用的，而且还是在是家暴地区，真正炒房的是团队扫单，或者亲戚几人一买就是10几套condo！再多的房源也经不起这样玩，你以为london的房价是现在起来的？人家早在两年前就开始在那布局了！当时很多中国人老早就开始去那里买房了，唯利是图加拿大房子的钱好赚

作者: firstnation 时间: 2023-6-8 15:22
RBC 6月10日继续加息固定房贷利率+0.2，开启疯狂模式

作者: Michael，zhang 时间: 2023-6-9 08:57
现在是私贷与地产公司合作，高价入手，把客户投资的钱拿出来分掉，之后私贷公司破产，赚的盆满钵满

作者: mrchen206 时间: 2023-6-9 11:33

加拿大老张发表于 2023-6-8 10:46
不可以走高净值贷款吗? 难道非要跟5%首付的去拼收入吗? 呵呵. 银行不傻.

高净值是你手上的现金存款扣除其他房子的按揭欠款，已经等于或多于要购买的房子的价格，银行才会最多贷给你65%的房款。

也就是说你钱多得本来可以现金全款买房了，银行才会贷给你。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-9 17:15

mrchen206 发表于 2023-6-9 11:33
高净值是你手上的现金存款扣除其他房子的按揭欠款，已经等于或多于要购买的房子的价格，银行才会最多贷给 ...

高净值的, 银行不一定要严格的卡收入, 银行关心的是贷款收不回来的风险, 不是收入. 你今天有收入, 没准明天就失业没收入了, 这就是风险.

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