有关贷款，系列(二）---- 能不能贷到款，能貸多少款

贷款咨询

最近很多人问我这个问题，我想借着论坛大致说明一下：

能不能贷到款以及能貸多少款，基本上银行或贷款机构看的就是你的收入，债务，信用分数，和你想贷的额度。

举例来说：

• 1.如果你想要50万的贷款，你的收入很高，没啥债务，信用分数也高，基本上你的贷款应该没问题。
• 2.如果你想要50万的贷款，可是你有一堆债务，或者信用分数不够高，也许同样的收入，你的贷款可能就批不下来。
• 3.如果你想要50万的贷款，可是你有一堆债务，或者信用分数不够高，也许同样的收入，你的贷款还是能批下来，只是你不在A    级银行或机构申请，而是转入B 级银行或机构申请。
• 4.如果你想要50万的贷款，你的收入不够高，而你还有一堆债务，或者信用分数不够高，也许同样的收入，你的贷款还是能批下来，只是你不在A    级或B级银行或机构申请，而是转入
  私贷申请。
• 5.如果你想要50万的贷款，你没有收入证明，可是你是新移民，非居民，自雇两年以上，你的贷款在A级就可能批下来。
• 6.如果你想要50万的贷款，你的收入很高，没啥债务，信用分数也高，可是你买了个农场，度假屋，也许你的贷款在A    级银行或机构申请，又批不下来了。
  

另外，有的人问：如果想要50万的贷款，同样的条件下，为什么我直接找BMO，CIBC或其他银行的贷款专家批不下来，或是可以批下来，但是利率高，可是我去其他的贷款经纪那，他们却可以办下来而且利率更低？

其实这问题的答案很简单，这些银行的所谓的专家，只能做他自己银行的贷款，因为他们受雇于自家银行，他们不会告诉你他们的竞争对手能批给你贷款而且利率会比较好，即使他们知道别家银行或贷款机构有更适合你的产品，或更低的利率，他们也不会告诉你。可是贷款经纪就不一样了，他们会告诉你，在街角的那家银行的利率比较好，条件又适合你，我可以帮你在那里贷到款，或是，他们会告诉你，还有那几家也可以批给你贷款。因为他们不受雇於特定银行，他们能做的银行或贷款机构很多，他们总能找到适合你的贷款而利率又低的银行或贷款机构给你。所以，需要贷款的时候，最好咨询一下贷款经纪，而不是特定银行的贷款专家们。

又有的人问，为什么私贷的利率会比B 级银行或机构高，而B级银行或机构又比A 级银行或机构高？
简单地说，就是高利率高风险！A 级银行或机构做的都是条件非常好的客户，风险相对的非常低，5大银行都属于A级银行，它们和其他的A 级银行或机构一样，他们不做风险高的贷款。有些A级的银行或贷款机构甚至能给出比5大银行更低的贷款利率，所以你要货比三家！

贷款能贷多少，利率能有多好，找个专业的贷款经纪咨询最重要，毕竟审批贷款的变数挺多的。在市场上最可怕的就是，找个经验不足的贷款经纪，你原来有可能在A级的银行或贷款机构贷到款，结果他却把你送到了B级的银行或贷款机构贷，你最后白白的付了很多的冤枉利息钱。