两张图对比告诉你 多伦多房价止血下跌恶梦终结

日你老祖先

D.J 发表于 2017-9-8 18:11
就你的迷糊样？主要是你忽悠，房子下面进入下跌阶段基本确定了，你还在忽悠会涨，一开始就忽悠了，忽悠四 ...

你搞混了， 我从不忽悠，我信你的。你房子的信息告诉我好吗？ 你那么喜欢房子大跌价，能不能把你的房子跌30%卖给我，我来帮你实现爹价的梦想。好不好。请你一定不要拒绝我的好意，你还说卖家最好取 出价低的。老张，老张在吗？ 你出跌40%，在大姐这更有竟争力。阿雷，阿雷在吗？ 压惊了， 压惊时间到， 你出跌50%。大姐喜欢出价底的，还有哪个能出更低的。来帮忙啊。帮大姐实现房价 大跌的梦想，大姐要从自己做起，实现多伦多的房价大跌。 大家不要客气，请出低价:lol:lol 大姐，地球人都知道，你自己有房但就喜欢房价低。大家来帮忙。大姐，请讲讲你的房产大至信息，有困难大家帮你::lol:lol:lol

D.J

leopard 发表于 2017-9-8 18:31
你搞混了， 我从不忽悠，我信你的。你房子的信息告诉我好吗？ 你那么喜欢房子大跌价，能不能把你的房子跌3 ...

你有病。告诉你九月加息，这个月继续暴跌，十月阴跌，如果十月还加息就又暴跌了，那今年都会下跌的。明年加息至少三次，加上税务协议，房子就继续跌，这样多伦多长达十年的下跌期基本形成，一直跌到你完全绝望了。

你真有病，我为什么要告诉你？就是说了你信吗？难道要告诉你地址？

看你急，就告诉你些，贷款有，不多，每年还多还10%，再多还也没问题，都是可以还的第一天一下子多还10%的，现在mortgage2.09%，明年再renew每个月的mortgage更少许多，现在绝大部分的mortgage是还本金，每个月可以从mortgage账户看到本金少多少。这下你满意了吗？
RRSP每年买足了，一来可以退许多税，还希望提前退休。为什么希望房子便宜，两个孩子长大了，很快就大学然后工作，前两年房子贵非常担心他们的未来，他们学习都很好，收入应该不低，但多伦多这去年的房价，20万年收入才行，做梦吧。
地库分门出入，出租，有独立厨房，客厅，两卧室，租给一个单身，比较便宜。楼上四室两大厅。

FLO

你就只看中国移民。好像每年加拿大30万合法移民及无数非法移民全是中国富人。其他民族和本地人不买房子。
本地白人是猪脑子，一定要房价跌倒你的幻想卖给你。不懂市场自由经济别瞎掰掰。连经济学家都不能预测的市场。天天看看这些瞎掰掰。个个是高手。

D.J

FLO 发表于 2017-9-8 19:00
你就只看中国移民。好像每年加拿大30万合法移民及无数非法移民全是中国富人。其他民族和本地人不买房子。
...

当地白人许多早就有房子了，他们一样叫房子太贵了，不行，因为他们中的许多孩子长大了买不了房子。这几年买的做房奴，加拿大人债务世界第一。去年多伦多就出现两家合买房子的事情，明显的高房价严重伤害多伦多人的生活水平，现在是大部分加拿大人都希望多伦多房子跌。
移民大部分不是土豪，中国土豪移民是各国最多的，而且我知道中国土豪来就是买房子，一套还不够，平均至少两套，升值吗，害得多伦多人买不起。他们不来就会影响多伦多的房价。很好的事情，房子便宜了，多伦多人生活会好。

现在不管怎样，加拿大已经从长期低息时期，进入加息周期，这个加拿大央行和经济学家已经确定了，那房子就进入很好的便宜期，便宜好啊，你说有什么不好的，可能你心眼坏，不希望加拿大人生活好。

千里眼

华人经纪不会让房价下跌的，今天挂牌卖房标价八十万元卖不出去，然后收回不卖，过几个月再重新挂牌卖这个房子，这回挂牌卖价为八十八万元。还制造出几个抢OFFER的局面。这使房市房价不但不下跌而且狂升，这是卖买房经纪们的手段，他们针对华人的强烈的贪欲念，不断地怂恿贪欲强劲的华人卖房换房，说他们的房子增值了不少，房子赚了不少，其实真正赚钱的是买卖房经纪（他们绝对赚了拥金）政府收税赚了、还有律师们办理转户手续赚钱。其它买卖房都没有赚到钱。

D.J

千里眼 发表于 2017-9-8 19:10
华人经纪不会让房价下跌的，今天挂牌卖房标价八十万元卖不出去，然后收回不卖，过几个月再重新挂牌卖这个房 ...

卖房子的不是经纪，你不要胡说八道了，现在事实上已经暴跌20%以上了。这个月挂牌出售的明显多起来，这个月还是暴跌，这个经纪不卖，卖家请别的经纪卖。
这个就跟股票一样，开始跌的时候，高手知道要清仓，现金为王，比如王健林今年就把房产全卖了，李嘉诚就更厉害了，然后随着下跌继续，慢慢的越来越多人嗅出感觉也卖房子了，随着下跌的持续，卖房子的会越来越多，你这样的就月月算着这个月少几万，下个月少大几千，还天天做梦会升，等你也割肉了，房子就开始升，然后你就再不玩房子了。
反正你怎么说都没用，多伦多房子就是进入下跌周期，这个周期至少十年吧，利息也进入升息周期，以前最高的时候达10%吧，谁知道呢？石油130块的时候大家都觉要超过200，不会想到现在一直在50以下，黄金也一样。现在轮到多伦多的房子。

反正房子便宜就是好，大家生活水平才会提高，虽然今年我的房子也便宜了许多，但一样住啊。

笑看地产JJ忽悠

51华人地产鸡鸡精英们有两大显著特点:1是一向反政府，联邦政府，省政府，市政府，以及三级政府中的华人议员，他们这些奇葩都反，可叹可恨!2是一叶障目，自以为是，又聋又瞎，睁开眼睛看看周围，他们这个群体实际是收入最低的穷鬼群体,可悲可怜!

kong jian

cbinglin 发表于 2017-9-8 10:35
抄底要趁市场恐慌时，现在恐怕已略迟。
房市要看经济基本面，不止加国本国的，还有全球政经因素，毕竟，我 ...

通货膨胀不表现在工资上，你就没钱买房。就这么简单。你这TTC等各种涨价然后有多少能放到还贷款上？
多伦多可是穷移民组成的城市。硬要说成百万富翁遍地。也是造谣反映人的本性。

BLH

cbinglin 发表于 2017-9-8 10:35
抄底要趁市场恐慌时，现在恐怕已略迟。
房市要看经济基本面，不止加国本国的，还有全球政经因素，毕竟，我 ...

房价也许是高些，但这一方面是供需原因造成，另一方面是市场上钱闹的。
钱不值钱了，不明白吗？
你手中的100加元还像10年前的100加元那么经用吗？

smithcsl

有些人闲的要疯了, 想把房事吹上天!

朽木

这个世界本来就是苦，空，无常的。一个几十年后就会腐烂败坏的房子，真的值得我们普通打工阶层子孙几代人做房奴还贷款吗？ 不仅如此，我们还要交税养着那么多的官僚阶层，工会阶层，还有那么多拿福利的土豪们。加拿大真的是世界上最适合人类居住的国家吗？

淘声依旧

D.J 发表于 2017-9-8 18:41
你有病。告诉你九月加息，这个月继续暴跌，十月阴跌，如果十月还加息就又暴跌了，那今年都会下跌的。明年 ...

看明白了。 你跟无忧老张那些人比， 差在只有一套自住房一家三代合住， 孩子多，孩子那点本事买不起房。你们没学他们提前几年买几套房， 为将来考虑。 缺乏预见也许就是悲剧的原因。所以老张们不担心房价， 你们就急得跳脚， 天天来喊大跌， 也没啥用。

springriver

大家不要吵，房市和股市一样难预测。现在看是进入下降通道，至于是很快触底反弹还是长期走低，关键是看央行的利率政策，如果今年再降一次息则意味着明年上半年都没戏，而如果央行明年还继续升息，我看会有很多JJ会转行了，这一波炒房彻底终结，5年后再回来吧。

Condo仔

噩梦才开始，何来结束？图并没有反映九月加息后的市场环境，另外，大跌小回的旗形下跌并没有显示市场见底企稳！