华人区印裔区都在抢房，背后却各有苦衷

加拿大巴里网友

这些年盖的新房数量不少，根据加拿大统计局昨天公布的2016年人口普查数据，2016年安省人口比2011年普查时增长4.6%，但同期安省新住宅增长率为5.8%。期间多伦多新建住宅增长率达6.4%，人口增长率为6.2%。

过去5年无论安省还是多伦多地区新建住宅的数量都高于人口增长。现在的市场是买涨不买跌跟风加炒作的结果，如果来一个温哥华的政策多伦多的市场马上就会掉头。

加拿大巴里网友

过去5年GTA的人口只增加了34.6万人，比5年前（2006-2011) 的47万人整整少了12.4万人；这是过去35年（1981-2016）中GTA人口增加最少的5年，且GTA新房的增加高于人口的增长，这就说明所谓“刚需”造成目前GTA房价上涨的假设根本就是不成立。

目前GTA房价上涨是投机炒作哄抬的结果，因为根本就没有这么多的现实需求，高达10万间的空宅就是例证。