• 实时天气:多伦多
    温度感觉: -2°
  • 实时天气:温哥华
    温度感觉:
  • 实时天气:卡加利 -6°
    温度感觉: -11°
  • 实时天气:蒙特利尔
    温度感觉: -0°
  • 实时天气:温尼伯 -6°
    温度感觉: -10°
楼主: 无忧了

温哥华,你以为你是谁?

发表于 2016-7-27 13:28:26 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2016-7-27 13:26
造谣, 俺什么时候说过"能+100万是因为卖方经纪蠢"?

你说的卖方经济开价低,还是老汉说的.
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 13:29:53 | 显示全部楼层
SUPERFAN 发表于 2016-7-27 13:28
你说的卖方经济开价低,还是老汉说的.

"能+100万是因为卖方经纪蠢", 到底是谁说的?
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 13:34:33 来自触屏版 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2016-7-27 13:06
"贷款利率应该内外有别"? 怎么, 贷款也成了跟身份有关的福利了吗? 贷款是根据申请人的收入和信用情况, 分 ...

如果加国银行危机,受损的是加国储户甚至还会用税款来解决。
这些对外国买家有多大影响?
多收你贷款利息是为保险起见。

凭什么让外国人和本国人一样享受本国资源?
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 13:36:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2016-7-27 13:39 编辑
Tomm008 发表于 2016-7-27 13:34
如果加国银行危机,受损的是加国储户甚至还会用税款来解决。
这些对外国买家有多大影响?
多收你贷款利息 ...

外国人什么时候享受本地穷人靠纳税人担保的低首付贷款了?! 外国人都是35%或更高的首付. 如果这么高的首付, 都对加国银行构成危机, 那本地人根本就不应该给他们贷款(有几个首付35%的?), 威胁纳税人的利益! 你说呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 13:41:04 来自触屏版 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2016-7-27 13:36
外国人什么时候享受本地穷人靠纳税人担保的低首付贷款了?! 外国人都是35%或更高的首付. 如果这么高的首付, ...

我们说的是利率吧?
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 13:45:47 | 显示全部楼层
Tomm008 发表于 2016-7-27 13:41
我们说的是利率吧?

从商业角度说, 利率应该由首付比例和申请人的支付能力决定, 跟他是不是加拿大公民无关! 因为不还贷款拍卖时, 银行是否有损失, 是跟首付比例有关的; 是否走到不还贷款的地步, 跟他./她的支付能力有关的.

所以利率不应该跟申请人的国籍有关, 否则就是政治贷款了!
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 13:53:58 来自触屏版 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2016-7-27 13:45
从商业角度说, 利率应该由首付比例和申请人的支付能力决定, 跟他是不是加拿大公民无关! 因为不还贷款拍卖 ...

关于利率我同意你的。
那首付,
百分之三十五够负担银行的风险吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 14:14:53 | 显示全部楼层
Tomm008 发表于 2016-7-27 13:53
关于利率我同意你的。
那首付,
百分之三十五够负担银行的风险吗?

在目前的房价下, 首付百分之三十五是否够负担银行的风险? 这是政府应该回答的问题, 不是俺! 政府应该发挥协调作用, 组织银行和房地产业进行评估, 确定首付百分之多少够负担银行的风险, 不让纳税人当冤大头为穷人买房承担责任. 老张一直坚持提高本地人的最低首付比例, 不能银行给本地穷人贷款买房, 纳税人替银行承担风险!

可是, 你看见三级自由党政府研究首付百分之多少够负担银行的风险了吗 , 要求本地穷人买房最低首付35%了吗? 这坛子里有不少对海外买家喊打喊杀的本地穷人吧!  没有! 政府只是为了迎合闹事的本地穷人的选票, 出台这类限制高首付海外买家的政策, 导致贷款人平均首付进一步下降, 银行的风险更高, 房地产风险更大, 本末倒置!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-7-27 15:55:01 | 显示全部楼层
徐 曼 发表于 2016-7-27 13:06
现在风水轮流转,让加拿大的穷鬼去革命吧。希望中国能坚定的走资本自由的市场经济道路,该轮到中国牛逼一个 ...


海燕啦,你长点心眼吧。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-7-27 16:10:42 | 显示全部楼层
共产党 发表于 2016-7-27 12:50
我对老汉的经济学功底很感兴趣,能不能透露一下您的经济学学历。另外您说的“英文学术论坛”,“加拿大的 ...

你至今没发现,老汉论经济时不走调吗?
学历不能随便告诉你,因为已经毫无意义。不过老汉在加拿大属站街混子,你可以拿这点来攻击我,我不会在意。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-7-27 16:27:22 来自触屏版 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2016-7-27 14:14
在目前的房价下, 首付百分之三十五是否够负担银行的风险? 这是政府应该回答的问题, 不是俺! 政府应该发挥 ...

有些事情对内对外不会一样。
中国在外国人买房时还要住满一年吧?加拿大应该比较宽松哦了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表