本帖最后由 酒中仙 于 2010-11-12 20:51 编辑
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but the eviction is a long and hard process. specially in the winter, it might take 3 months to get eviction ruling, while the tenant stay there for free. even if at the end, the adjudicator ask the tenant to pay you the rent in rear, you have no way to collect it, when the tenant move out, it is almost impossible to track them down to collect your money.
XPD 发表于 2010-11-12 09:50
这个说得很对,我再借此发一点议论。
在加拿大一个人利益受到侵害时必须通过法庭起诉,但是起诉的前提条件是你要知道被告的真实姓名和住址。这就使那些没有产业的,没有固定住址人士难以被起诉。通常条件下,有一点物业的人是最需要夹起尾巴做人的,因为你被诉时不易走脱,而且输了官司你有一定赔偿能力。
另一方面,一无所有的人打官司由政府出钱,不利的情况下还可以一走了之;顶级富豪有的是钱也不怕打官司;最怕打官司的是中产阶级。所以我看到陈旺案中陈旺和他的手下如此强悍,就感觉他是“初生牛犊不怕虎”,如果继续对贫民这样出手,早晚有吃哑巴亏的一天。
加拿大和中国不一样。在加拿大,说得夸张搞笑一点,是穿鞋的怕光脚的,开车的怕走路的,有房的怕流浪的,开店的怕买货的,当官的怕投票的。。。。。。 |