遭遇潜规则 地产市场的健康靠谁维护？

ieuroiewu

不管从事这类金融投资保险房产等等行业大陆华人跳出来出来说自己如何诚实，我都不再相信了！请你们感谢你们自己或者你们前辈的所作所为吧！

leifeng88

还有贷款的JJ。也不是个东西，不要脸，都不用他了，还打电话给我，真不要脸。我也是新移民，买房时，让贷款JJ骗了4500多加元，说是什么手续费。望大家注意。
:confused:,第一次听说这种事?????, 请把这个JJ名字报出来, 看谁在挣这个黑心钱! 让后人不在上当受骗

鹰翔空

还搬出某置业总裁L JJ来说事，还“在接受《加拿大都市报》记者采访时表示
。。。。。。”，这经纪自己还屁股没擦干净， 还有脸说别人。

#1 negotiator

[quote]还搬出某置业总裁L JJ来说事，还“在接受《加拿大都市报》记者采访时表示
。。。。。。”，这经纪自己 ...
[size=2][color=#999999]鹰翔空 发表于 2010-2-8 13:26[/color] [url=http://bbs.51.ca/redirect.php?goto=findpost&pid=1287208&ptid=230311][/url][/size][/quote]


    啥意思?

宇宙洪荒

[i=s] 本帖最后由 tomm008 于 2010-2-8 19:59 编辑 [/i]

[quote]你真是个歪鸡鸡。
现在说的是你鸡鸡答应了给回扣而不给，就是欺骗，不是什么鸡鸡的工作怎么怎么的。你 ...
[size=2][color=#999999]jareddd 发表于 2010-2-8 12:56[/color] [url=http://bbs.51.ca/redirect.php?goto=findpost&pid=1287199&ptid=230311]http://bbs.51.ca/images/common/back.gif[/url][/size][/quote]


    JJ 当中是否有很多这样搞不清概念，还NB哄哄的人物? 应该是少数。

山顶洞人

一地鸡毛！

天兰

[b]回复 [url=http://bbs.51.ca/redirect.php?goto=findpost&pid=1286636&ptid=230311]37#[/url] [i]sxdcy[/i] [/b]

你如何操作？

天兰

贪小便宜？2000是小便宜？都是牛人。

XY106

[b]回复 [url=http://bbs.51.ca/redirect.php?goto=findpost&pid=1286609&ptid=230311]28#[/url] [i]中国男人[/i] [/b]


顶!不管钱多少,答应了就得给.否则有被骗的感觉.这个经济说了不算如同吃S的孩子.

多倫多福地

我是大陆来的，不是经纪。总结三条在大陆不适用仅在这里适用的经验
1. 免费东西一定不如花钱的好。
比如网上免费的东西垃圾多。
2.便宜的东西一定不如贵的好
少佣金的经纪一定没有收的贵的好。就象要打赢难打的官司，一定要请最贵的律师。如果想买个合理价格的房子，那就请个一般收费的经纪。想买低价房，又想不花钱的概率和中649差不多。有着种想法的人，还不如去买649
3.尊重和信任都是相互的。当大陆客人埋怨大陆经纪人急功近利的时候有没有想过自己做的如何，当大陆经纪埋怨大陆客是垃圾客时，有没有想过自己做的如何。就像大陆人到香港人的餐厅去吃饭想舒服很简单，给多点小费就好了，不在乎你会不会说香港话。
4.民主法制在这里不是说来玩的。畅所欲言可以，犯法的事自己吃亏，请免费的法律咨询一点用没有。

ieuroiewu

[quote]我是大陆来的，不是经纪。总结三条在大陆不适用仅在这里适用的经验
1. 免费东西一定不如花钱的好。
...
[size=2][color=#999999]MDX 发表于 2010-2-10 02:04[/color] [url=http://bbs.51.ca/redirect.php?goto=findpost&pid=1288015&ptid=230311][/url][/size][/quote]
同意你的说法，但问题是这些大陆来的各种ＪＪ利用你对加国法规不熟悉，拉生意前就已经设下陷阱，比如房产的ＪＪ告诉你事成后给２０００块搬家费，理财投资保险的ＪＪ隐藏一些对你不利的条款，那事后你们会如何反应。还是那句话，“要想自己的钱包健康，远离大陆来的各种ＪＪ”！

bunni

晕。。看了这么火的帖子一堆JJ来jj去的回复都看得糊里糊涂的了。。

最烦就是扯地域攻击的NC了！不记得几楼了，那个攻击农村人和偷渡者的绝对是个极品幼稚NC。
虽然我不是农村人，也不是偷渡的。。我就是看他不爽了！！！
无关文章初衷，那么多离题的谩骂无聊不无聊啊！
还有港台，亚洲，乃至世界上其他地区的经纪就没有其它类型的诱客办法了么？你没和他们买过房子你怎么知道？就算有和他们买过房子，可是他们和你觉得不熟悉，指不定本来有的办法没使你身上罢了。一口一个大陆，好像上面的人全部不是大陆来的一样。

我觉得这不是什么潜规则什么的。。
做生意应承的事情就是口头协议。生意做完了反悔就是经纪的不对。。
更何况还是个有前科的人，有什么好狡辩的。。

大自然使者

[i=s] 本帖最后由 大自然使者 于 2010-2-10 14:26 编辑 [/i]

第一百零一个评论。
真是不明白，一个房产经纪，必须全心全意为顾客服务的行业，会如此的不讲信用，如此的小气。人家一个新移民，选中了你作为他的买房代理，全权委托你，这本身就是对你的信任，而在无数的经纪中请你帮忙，更是一种缘分，怎么就那么不懂珍惜，就那么小气。
其一，44万的成交额，他该得到上万的佣金。对一个落地加拿大不久的新移民，想必也就带他看了数十套房子，有许多也只是一看而过，能花多少汽油费,还说一餐饭都没有吃过。有些顾客看100多套还不一定买呢，你又能怎样！而他仅仅承诺$2000都不愿意兑现，真像有人评论说的，进了口袋里的钱，再让他拿出来真是太难了。
其二，L经纪说 “这个房子买得非常划算，连卖方都夸他太给何先生省钱了，奖励L经纪都不过分。”真是说了更显他的小气，人家请你，成交后你赚佣金，难道不是让你帮忙选个好房吗，这本身不就是经纪的责任和义务吗，否则找经纪干嘛？有卖方夸经纪的说法吗？卖方傻B啊，知道价钱不合算还卖，那还不是在买主面前唱双簧。如果真是那么合算，经纪自己不筹划买下来作为投资，转眼还能赚个十万八万！
     很像是用卖主的“太给何先生省钱了，奖励L经纪都不过分”一句话顶替$2000.
其三，顾客是上帝，人家信任你，你却玩弄别人，他给你介绍朋友，本身就是给你有一个机会，是你自己服务不好，不懂得为顾客着想，失去了到手的机会，还迁怒于人。或是他的朋友买了更大的房子，失去的佣金让这位经纪痛心不已。介绍朋友给你就是给你很好的机会了，难道帮你讨媳妇，还要帮你生孩子！
    大度的经纪应该会懂得，让他再给你介绍下一个朋友！

Mao5

DingDing