我这样的条款算过分嘛？

小桐

回复  了了了
1.暖气，你调到政府规定的度数，就用铁板钉死了，或者用小盒子锁起来。
2.每个房间安 ...
女人不相信眼泪 发表于 2010-1-16 21:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

暖气，调到政府规定的度数，这个度数是指表的温度？还是室内温度？
这应该不同的吧？

小桐

以前曾租过一个房子，一楼（下面的地下室房东也租了出去），住了不到二个月，就搬走了，原因是太冷。我是11月末来的，看房子的时候，穿着大衣，也没觉得怎么样，住进去后，才发现冷得要命，平时温度也就10度左右（室内温度计的数值），只有晚上有二个小时左右温度达到22度左右。跟房东说冷，房东说，调到政府规定的温度了，懒得再说什么，住不到二个月，直接搬公寓~~~~~~~~
既然想要租出房子，那么，房东就应该算好帐，至少是水电之类的都计算好，你觉得不划算，可以涨租金，不要等到房客搬进来后计较，一会水用多了，一会电又多了的。

了了了

回复 14# 小桐


我们去楼下跟他们说这个事情哦，他们叫我们进他们卧室说的哦，额，你咋会觉得我们是偷看呢，MM未免有点小人之心了。(神了，这两个字把我笑翻了）
再说回来了。。。一对中年夫妻有啥好看的，又不是金城武李嘉欣。。。。。

不过这个论坛可能房客更多一点，大家都很愤慨恶房东，我都被喷的有点郁闷了＝。＝还有MM说的室内温度21度盖毯子不会冷的问题，问题现在不是我们现在规定室内是多少度，目前温度是他们调节的，是他们不想买被子要我们房东用暖气费给他们买单，如果你是房东，一个月收500，他们的暖气就要200，你会不心痛嘛？而且他们本来说要租一段时间的，这个月7号跟我们说这个男的下月突然要去韩国，下个月不租了，我们都没想过要扣他们押金，这样还算恶嘛？

没的十全十美的房客，也没有十全十美的房东，大家都会为自己利益着想，这点是肯定的，希望能找个平衡点吧，但是比起那些房客要走了，就找碴扣押金的房东，我觉得自己做的还是可以的^_^

了了了

回复 17# 小桐

恩，冻着别人是不好，可是MM要知道哦，bsmt的温度不是我们控制的，是他们自己控制的哦，你觉得开到90度,相当于摄氏32。2度，你觉得不过分嘛？

小桐

回复  小桐


我们去楼下跟他们说这个事情哦，他们叫我们进他们卧室说的哦，额，你咋会觉得我们是 ...
了了了 发表于 2010-1-17 02:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    一对中年夫妻是没什么好看的，但是有些房东，就喜欢看人家的事，并不指看身材之类的，另外，人家床上盖的薄被子，并不等于箱子里没有厚的吧？
温度房客自己调的，房东可以查看室内温度，这个室内温度跟表的设置应该不同的，表上达到的数值并不等于室内就达到了，如果室内温度确实过高，超过政府规定的，你完全可以找房客谈，另外，调节室温的那个表安装个锁，锁定。

小桐

回复 19# 了了了


   温度控制表上显示的温度，并不是室内温度，如果室内温度超过32度以上，的确是过分。那个温度控制表，应该可以加锁，弄个锁就OK，我到同学那，看到过有房东用，好象还是透明的那种

美林

房东可以参照政府规定和公寓的租房合约自定一个适合自己的合约,在收定金的时候给他们看,双方签名.如果有问题,可以协商,协商不下,就不要租给对方了.以后一切按合约执行.该怎么样就怎么样,国有国法,家有家规.就这么简单.

五谷杂粮

我从不说房客，说了没有多少效果吧，我是这样想的说了他反而有气。
有时候，房客出去了，也是开灯，开电热炉的，她（他）在很热房子后再出去到遇到寒冷，一热一冷对身体不好吧，太热，干燥绝对不健康，傻子才高温生活。我控制到规定的温度，但我怕房客冷，还给其一电暖气。
厨房分开的，房客不清洁脏自己受着呗，分门，各不干扰。

CHY1982

比较过分! 楼主费那么大身精力折腾这房子,还不如换个小的. 彼此还有privacy, 也不会这么烦心...其实,也算房奴的一种: 奴在精神上.

蓝采荷

Why people put them in these kind of situation? GGGG..........

If you can not afford it, just do not buy it.
If you like the business, run a hotel/motel.

I feel sorry for you.

磨蹭一辈子

是中国人自己把租房市场做烂了。竞相降价，不计成本。总一厢情愿地认为好歹收点儿钱比空着强。其实对房子的损耗和增加的费用不是那点儿房租能找平的。
老外也降价（仍然大大高于中国人的价钱，房客们都心知肚明），可要求和限制绝不降。也怪了， 国人住老外家时都乖乖的，尽管肚子老大委屈也不会去碰煎炒烹炸的厨艺，100%会弃慌而逃换个中国房东。可一住进同胞家立马儿就牛起来，这是我的权利那是我的习惯的，房东忍气吞声，生活质量大大下降不说，还平添了无尽的烦恼和修理，清洁及维护工作，比打份儿累脖工还令人绝望。
     对此篇文章的作者特别同情，我不讳言我是房东。我感谢每个帮我风雨中共撑一船的房客，可个别的不适合住下来的我绝不忍着，会婉言而坚决地要求他搬走，凭什么我顶着雷没亏待你还要受气？你走了我就有机会遇见下一个好房客。好房客还是多，哪可能我的运气总坏得没头儿遇不上呢？这几句话和作者共享。

磨蹭一辈子

回复 16# 小桐


    暖气表的温度。室内温度的不平均是房子结构造成的，这也是地下室租金便宜的一部分原因（另外的还有光照，湿度等）。甘蔗没有两头甜。

了了了

回复 25# 蓝采荷

好吧，我被喷没关系，我希望我的帖子锻炼了你英语，同时也增强了你的喷功，更希望有更多的像我这样的“训练员”，多发帖，起到锻炼你词汇的作用，来日方可用你那强大的英语喷到老外网站上，为我们国人争光！～～～

ffkly

累不累啊，租他干吗，还限制人家做饭，没人性，你怎么不规定人家拉几次屎啊