这哪是买房是在拼命 抵押信贷爆炸增长有危机

ninithepug

谁能告诉我首购族哪来的heloc

rocky28

告诉我，谁之过？

星洲炒米

到了2117年， 这个问题还会存在， 但对你我他就米有一毛关系了。

D.J

o_star 发表于 2017-8-10 21:10
加拿大税高，生活成本高，就算是中高收入，大多也就月光族。heloc提供了灵活的借款方式，好多人就用上瘾了 ...

水落石出，加拿大可能存在类似美国次贷危机那样的经济危机，许多人看房地产泡沫不破，买房子可以发财就靠这个贷款投资房子，一旦房子开始跌他们是双重下跌就很快破产。还有的靠房子泡沫贷款买车等，还好些。所以多伦多房子跌到一定程度，这个类似美国次贷危机的经济危机有可能爆发。那时也才是多伦多房子暴跌的真正开始，到时首先由于房子便宜到一定程度，一些有heloc的人首先破产，银行现金流出问题，要贷款买房子的人贷款不到钱，这样房子继续下跌，又有人破产，银行更没钱，房子更下跌，房子价格就进入持续下跌的良性循环，直到房子太便宜了才停止下跌。     根源是多伦多非常大的房地产泡沫，知道的许多人为了买房子发财，由于现在的工资根本贷款不到，就虚造工资，而银行工作人员为能贷款出去也乐于贷款，这个问题也非常普遍，买了房子就可以发财，房子只会涨不会跌的经纪忽悠害人严重，当然也抬高的多伦多的泡沫，造成更严重经济灾害。

Condo仔

有能力加杠杆与没有能力加杠杆的人都加了杠杆，拥有足够现金储备家庭或个人已不多了。靠未来的现金流维持现有债务是典型的旁氏融资，未来具有不确定性，一旦未来的现金流出现问题，一切都将归零。美国的次贷危机就是前车之鉴！