房市都这个样了 指望买房退休养老不现实！

山蛟龙

十年过后再回头来看，不买房的就永远是Loser了。靠打一份工，然后把省吃俭用的钱存银行里的TFSA以为可以舒服地过老年生活，那才是错上加错。

如果RRSP你不得不存的话（收入高，不存马上就要交税）可以理解，但把闲钱存在银行的免税账户或其他什么账户里，那绝对是愚蠢的想法。

中国人没有系统地受过理财教育，以致于形成两个非常极端的理财思维，一是过份保守，无债一身轻；一是过份激进，炒房炒股炒一切表面上似乎能够带来高收入的东西。而从来没有投资的观念，没有风险控制的观念。

D.J

退休了就不住房子了吗？写这样愚蠢文章的人头脑有问题。无忧了，退休了做流浪汉。

无忧了

加共总书记 发表于 2017-12-27 13:29
个人拙见，老兄勿喷！有一套安身的房子够住足矣，前提是无房贷。房子不要太大，否则昴贵的养房费用分分钟 ...

诚恳交流一下。
百姓人家，如果你没有其他投资能力跑赢通胀（10%左右吧），那就规规矩矩买栋房，保护你的劳动所得，房屋大小视能力而定，以不影响生活为原则，切忌攀比！
年轻的时候要适当借债扩大地产规模，顺便吃通胀的红利，老了收入少了，可以把债消了，安静过个日子。老汉原则上主张借债，如果你借了债比没借债的人现金流还要足，那就一定要去借债投资，否则就是资源浪费。
但一定要量力而行，借你轻松能应付的债，借鸡下蛋，是学会理财的第一步。

Pippen

还是做小编最保险最可以养老！

无忧了

靠记账式的数字资产养老的，更不现实。
这种资产在极端情况下，可以一笔勾销。

blueface

建议小编赶紧把房卖了去买RRSP.

D.J

无忧了 发表于 2017-12-27 12:36
靠记账式的数字资产养老的，更不现实。
这种资产在极端情况下，可以一笔勾销。 ...

说的很对，房子要便宜，退休才有钱养老。觉的无忧了2个很可怜，除了房子，现在一屁股债。房子是买来享受生活的，退休应该有另外的钱，房子当然越便宜越好，人民生活才会更好，看无忧了现在可怜样就知道这个道理。cbingling退休了不卖房子就没法活了，那他住哪？做地库虾吧。

没豪车不敢爱国

无忧了 发表于 2017-12-27 12:36
靠记账式的数字资产养老的，更不现实。
这种资产在极端情况下，可以一笔勾销。 ...

个人拙见，老兄勿喷！有一套安身的房子够住足矣，前提是无房贷。房子不要太大，否则昴贵的养房费用分分钟秒杀你。每月有多余的钱存入银行，以备不时之需。靠房子，靠保险养老全是扯淡！

看谁笑到最后

在极端情况下， 老命和房子可以一起交代了。。。

淘声依旧

别的不说， 那两个前一段北约克豪宅区死亡的亿万富翁， 其房子叫价近700万， 1985年买的时候只有40万。什么投资有这么高的长期收益， RRSP还是保险？理财顾问是为佣金服务的， 不是为顾客最佳投资服务的， 说白了就是一个SALES。

BLH

首先，买了房的人，心理都希望房价上涨，不是暴涨那种，没有人会希望买房后房子变负资产。
现在坛上大肆鼓吹房价跌的，无非自己有入市打算，私心而已，希望入市时价位低。
再者，此文章有前提，assumption就是，你若租房到老，租房市场要保持空置率持续多年较高水准，房东不加租且你的房东不会因他/她的个人问题而售房。
哪种人生，自己选择好了。

.黑.

所谓养老就是现在挣的钱留一部分老了花，那现在挣的钱留到以后就是要保值还要相对安全，除了房子没有别的选择哈哈。比如手里有一百万，估计十有八九都选择买套房子。但现在的问题就在于，如果手里有二十万，有多少人愿意贷款八十万买房子？

痛煸西风

山蛟龙 发表于 2017-12-27 12:28
十年过后再回头来看，不买房的就永远是Loser了。靠打一份工，然后把省吃俭用的钱存银行里的TFSA以为可以舒 ...

你最需要接受理财教育,鉴定完毕!

痛煸西风

中 加 关 系 发表于 2017-12-27 13:50
别的不说， 那两个前一段北约克豪宅区死亡的亿万富翁， 其房子叫价近700万， 1985年买的时候只有40万。什么 ...

地产经纪也是sales,!

淘声依旧

房虫子 发表于 2017-12-27 14:58
你最需要接受理财教育,鉴定完毕!

理财教育之后， 学员们都开始租房， 有房的也把房卖了，把钱拿出来买保险买RRSP买基金， 把理财规划师乐的。。。。。上道了！