3600万的多伦多公寓要买吗？不离婚还不卖呢

加拿大温尼辟网友 · 发表于 2017-4-30 08:48:09

我估计不是因为离婚卖房，而是因为资金要撤离。Home capital group 遭到大客户挤兑，小客户挤兑就不会有那么大的资金存量下降，资金明显在外逃,在撤离多伦多市场，市场上待售的房子多的吓人，都表明资金正在快速撤离多伦多房市。

JCHK · 发表于 2017-4-30 09:13:17

真是撤资吧？聪明人都在设法逃离多伦多房地产市场。

刚好路过 · 发表于 2017-4-30 09:06:08

依我看， 2000万都够呛

万里长城 · 发表于 2017-4-30 10:28:50

撤资？撤的了吗？那个傻逼现在接盘？

万里长城 · 发表于 2017-4-30 10:31:29

炒房子与炒股票不一样，炒房子的钱不是那么容易能撤出来的，即使是股票碰到崩盘，也不是容易能撤出来的，要以很低的价格才能买出去

.黑. · 发表于 2017-4-30 10:38:38

接盘侠，崩盘侠，原来房事就是武侠。。。

Hutuohe · 发表于 2017-4-30 11:52:40

9000尺卖3600万？还是自己留着吧，婚也别离了，岂不好事一桩？即使豪华装修，毕竟是糠斗，1000万一大关。

Omala · 发表于 2017-4-30 12:16:32

看看，她还是搬到佛罗里达去了。其实多伦多不是富豪们的菜呀！

velez · 发表于 2017-4-30 13:57:23

Hutuohe 发表于 2017-4-30 11:52
9000尺卖3600万？还是自己留着吧，婚也别离了，岂不好事一桩？即使豪华装修，毕竟是糠斗，1000万一大关。 ...

认真的说，这个楼房，市场价在1000万--1500万之间， 1200万肯定卖的出去。
但3600万，就是300%的要价，太夸张了。太无聊了。

万里长城 · 发表于 2017-4-30 14:08:11

afdcanada 发表于 2017-4-30 13:57
认真的说，这个楼房，市场价在1000万--1500万之间， 1200万肯定卖的出去。
但3600万，就是300%的要价 ...

实事求是地说，这套房的销售对象看是谁，如果针对富豪，多少钱都有可能，看富豪的心情
如果针对普通人，100万也卖不出去，普通人养不起

看谁笑到最后 · 发表于 2017-4-30 14:21:46

初始建设和翻新成本超过500万元，而且这还不包括家庭自动化系统，她认为这一项翻新又额外增加了100万元。

信天游似的自估了一下，花了600万。。。注意，她是在2014年买的， NND三年condo要涨到6倍，真是贪婪到了愚蠢和无耻的地步。。。一下蔑视condo的老张，你怎么看？

velez · 发表于 2017-4-30 14:23:22

万里长城发表于 2017-4-30 14:08
实事求是地说，这套房的销售对象看是谁，如果针对富豪，多少钱都有可能，看富豪的心情
如果针对普通人，1 ...

言之有理。 9000尺，正常的管理费就要5000元以上，外加24小时礼宾服务，加倍吧；再加上地税10000元，每个月的费用就要20000元左右。如果只让咱住，不让买卖，倒找钱，咱也住不起啊。

人参娃娃 · 发表于 2017-4-30 17:43:40

本帖最后由人参娃娃于 2017-4-30 17:46 编辑

多伦多正常房价是：$600~$700/SF,
9000平尺应该是500万，四季顶楼应该加倍，即1000万是合理的价格。
3年赚400万已经够狠了，要3600万不是穷疯了就是贪得无厌！！！

Hutuohe · 发表于 2017-4-30 21:51:01

房市最近真的见缓。三月份时附近的房子（都120万以上）三五天就卖了。现在挂牌已经三个星期的房子还在那儿挂着呢！太邪乎了。四月份销量报告不太乐观呀。

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