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§ 发表于 2017-4-19
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-4-19 14:31 编辑
政府对房市干预太多了(见下), 如果是完全自由市场交易和控制移民数量, 房价也不会这么疯狂。
- 十几年人为的干涉自由市场经济的超低利息 (有意让私人银行发大财, 结果是银行JJ一枝独秀, 其他行业凋零);
- 通过操纵利息使加元贬值卫生纸化;
- 几年前, 政府瞒着纳税人偷偷地将所有与住房相关的费用都剔除在CPI之外,所以人们看到的是通货膨胀永远低于2%, 其实通货膨胀率应在10%-15%甚至更高,如果这样暴露事实真相,央行还有啥P理由不加息?
- 大量的盲目移民及大量难民的到来以成心增加住房需求 (许多人来了坐吃这个系统,不交税, 不工作,靠买房出租或炒房,其子女享受其他纳税人的血汗-高额牛奶金和将要到来的免费大专教育和低保试点收入);
- 零首付到超低首付;
- 政府用纳税人(通过CMHC )的税钱为私人银行借出的房贷提供担保;
- 十年往返签证;
- 可用RRSP买房 (这个是让人把老了的棺材板钱用来现在买房, 允许银行JJ连人们的棺材钱都赚);
- 外国人随便买房买地洗钱;
- 加拿大央行其实是国有纳税人完全拥有的,按加拿大央行法(Bank of Canada Act), 央行应该向政府提供零利息贷款搞国家建设,401,DVP等高速其实就是政府获得零息贷款建的,现在倒好,央行不按法律行事,只借给私人银行超低率的钱(现在是0.5%), 而政府必须以市场高利息向私人银行贷款搞建设 (这也就是土豆所谓大笔举债赤字搞基建, 实际可以完全从央行无息贷款, 但非得找大私人银行借贷,让子孙背上银行的高额利息债);
自己发坏,现在却赖在炒房的人身上, 自己倒成了个打虎英雄。
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