安省财长：炒楼花的好日子可能到头了

暴风 · 发表于 2017-4-17 12:20:35

现在炒楼花是按captial gain, 只有50%算收入。应该100%算收入。

nbminmin · 发表于 2017-4-17 12:35:19

炒楼花的就是投机应该百分之百交税！

Elephantsong · 发表于 2017-4-17 09:44:46

这些影子楼花通过私卖转让，一分钱税也没有交。

.黑. · 发表于 2017-4-17 10:16:23

现在有多少楼花卖，转让楼花按正式出售交税的政策早就出台了，冒险不交税的有几个。财长放空枪吓唬的都是连起跑线都找不到的业余选手。这个政府一件正经事都做不到，也真是绝了。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-4-17 10:29:43

有地产商表示：房产黄牛党在多伦多的房地产市场不算严重，开发商没看到大量证据证明这种现象普遍存在，希望省府制定政策不要依据道听途说。

哈哈，奸是奸了，可就是没脑。。。每次总是喊没这回事儿，可就是怕你出这法规。。。

zzcheng · 发表于 2017-4-17 10:39:38

本帖最后由 zzcheng 于 2017-4-17 10:40 编辑

no,no,由于这些年来政府在房市上说了太多虚伪的话语,办事效率太差,拖拉时间太久所以现在老百姓早已不信了!
眼见为实,在没看见房价真正下跌以前,炒房者们预期的暴利还在时时刻刻地召唤着他们人性中想要出人头地的原始欲望,这种欲望和政府的这种言论相比岂止强大千百倍.
至于政府言论,大伙都只当是一股气而已,!吹过,闻过,就算做过了!这些年不都是这么过来的吗?

小小灵通 · 发表于 2017-4-17 10:40:57

治标的政策不敢提，找点表象表示一下想控制房价的态度仅此而已。
大量发放土地，就这么简单！

枫叶情谊 · 发表于 2017-4-17 10:43:28

大型公寓楼的开发商在预售新建单位之前，往往已经把价格最低的单位私售给其亲友和一部分指定代理经纪的客户。这些低价的公寓楼花被内部私售后，买家利用合同中的转让条款以高价转卖，翻高价格，而开发商也从中牟利。

矢黄色新雨 · 发表于 2017-4-17 12:25:41

规则细化是好事。

宾至如归 · 发表于 2017-4-17 12:36:07

基本原则是：赚钱得交税，无论哪个环节。不过大家不要抱太多幻想，根本就没事什么利民利国那回事儿，政党政客出台任何政策，政党利益才是第一考量，选票优先雷打不动。所以我们的任何幻想一定要和混蛋们的利益联系起来，否则没有可行性。自由党，保守党，NDP没有本质的不同。

FBD · 发表于 2017-4-17 12:51:09

政府无能制定不出好政策，怎么能怪炒楼花的呢？

加拿大老张 · 发表于 2017-4-17 12:56:03

呵呵，底线是不能因为政府政策让房价跌，涨多少，涨的快一点还是慢一点可以商量，否则占人口70%的有房户饶不了政府，房产是有房户退休金的主要来源。

.黑. · 发表于 2017-4-17 13:24:40

枫叶情谊发表于 2017-4-17 10:43
大型公寓楼的开发商在预售新建单位之前，往往已经把价格最低的单位私售给其亲友和一部分指定代理经纪的客户 ...

你这是自己琢磨出来的吗？卖菜的都不会这样，还大型开发商呢！哈哈哈。。定价是有系统的，便宜的肯定是最差的。不过，有的开发商愿意卖给老客户。

星洲炒米 · 发表于 2017-4-17 14:11:09

政府如果不干涉的话，房价也不会这么疯狂，比如可提出RRSP买房，零或低首付，十几年的对自由市场进行的人为干涉的央行超低利息，有意大量引进各种合法非法移民，CMHC用纳税人的钱为银行的房贷提供担保，等等。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-4-17 14:55:29

小小灵通发表于 2017-4-17 10:40
治标的政策不敢提，找点表象表示一下想控制房价的态度仅此而已。
大量发放土地，就这么简单！ ...

有了追求利益最大化的精明狡诈，就没有这么简单了。前一阵有新闻说十年前批的土地到现在才开发20%不到。。。对此作何解释？

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