万锦华裔居民不满小区物业一再增收费 联合维权

白左就是地球癌

远离万锦。

华人扎堆的地方可以肯定绝大多数都是跟风买房，这也就决定了大多数人素质不高，没有自己的独立思考。华人一多，各种问题层出不穷，其他族裔趁机欺负你们（物业公司就是这样），再加上中国人的劣根性（比如吃里扒外的业主代表，大家事不关己各扫门前雪，对公共利益的极度淡漠），事情只会越来越坏。

远离万锦和一切华人聚居区。在国人素质彻底改观之前，这条规则永远有效。

大家千辛万苦出国来，再找个中国人聚居区，不是自己抽自己耳光么。

夜晚

1）    每年管理公司都召开业主会议汇报上年度的财务花费和下年度的财务预算，这个报告早早的就发到了业主的手里（这是法律），

可我们大部分华人业主不看也不去出席会议，没有主人翁责任感，造成物业管理公司胆大妄为，

2） 我们有些华人不喜欢剪草扫雪尤其是年轻人，大夏天的垃圾带有时候就丢在车库外面，动物们把垃圾扯的到处都是，损害了小区形象，给管理公司一个脏乱差的形象。

加拿大温莎网友

如果马路扫雪是townhouse owner的责任，很有可能这些马路就是属于townhouse owner的，今后的马路路面重铺开销更大。一百块钱一个月扫雪收垃圾的费用就受不了了还是不要买房了吧，房子越大开销越大。

china2012

说的对啊！

西风纵之爹

远离万锦?房价炒高了，交这么点钱算什么呀!!

51论坛管理

原来带管理费的房子有这么多隐患~~不过我以前也听说过，这种房子在第二年到第五年期间 ，有一个大幅管理费上涨~~

太阳神123

买镇屋没有一月500管理费 呵呵

加拿大士嘉堡网友

townhouse 分有管理费和无管理费的，每月100多加元，是我听到的最便宜的管理费了，我现在住scarborough townhouse 17 年新，每月380加元管理费，包括保安，铲雪撒盐，路灯和电费，保险，除草和洒水水费，修剪树枝，清洁外屋，清洁水槽玻璃，收垃圾，小区屋外修修补补，收快递，换屋顶...  100加元每月只够付路灯电费，草木水费和保险的。大陆习惯每个月100人民币管理费，还赖账不付管理费。如果你在自己加拿大开个物业管理公司，每月270能打平不亏本就很有本事了。

chgd51

物管收费过高己成为令人头痛的安省社会问题，缺督管是一大原因。华人要发出自己的声音。参加每年的房东大会，保护自身利益。

promech

华人诚信不好？ 其实白人也一样。以前住康抖，年年发抖，年年涨管理费。管理公司每年给一本厚厚的专业的计算书，很小的字，几十页，谁看得懂？除非你是加拿大审计员. 物业管理说修电梯花费20万，也不给你看发票。说实话，给咱看，咱也不懂，我又不是修电梯的专业。其他的，剪树枝，挖坑修管道。。。？ 谁能都懂？开业主会时，几个白人，几里哇啦一致同意涨价。我们不同意，但辩不过人家，反对无效。
这是典型的骗术，合法的骗术。在加拿大，这不叫骗，这叫专业。    保重自己身体，远离物业管理。

paclcui

这个是所谓的freehold，加业主共同除雪除草，为何要业主承担而不是政府承担呢？其实是builder没有达到政府的要求，就告诉政府说你别管了，业主们会除的。而可怜的业主们确实被告知了这一条，却不明白由来和后果，这个现象的本质是builder节省拿土地成本，由业主们分期承担。至于后面的管理费不可控，哈哈哈，这不是condo的传统么？Condo涨幅远不如single，管理费和空置租赁费是两大原因。同胞们，尽量别买，任何有管理费的房，out of your control!

loneshepherd

那么多华人居民，为什么没有华人参加业主委员会？

矢黄色新雨

自由党滚蛋 发表于 2017-1-16 11:48
远离万锦。

华人扎堆的地方可以肯定绝大多数都是跟风买房，这也就决定了大多数人素质不高，没有自己的独立 ...

你这人素质不高，远离万锦是个好消息。

淡淡人生

不晓得是不是上了经纪的当，很多经纪不专业，这些问题根本不跟你说。我记得自己买房时也是，当时小区内的townhouse在BUS STOP边上，出入多方便啊，面积和detach又没有多大的差别，当时其实是很想买这种所谓的freehold的townhouse的。可是经纪算是个好人，还比较专业，冒着生意做不成的危险几次三番举例说服了我，买这种房子越住越不省心。现在想想，还是很感谢当初的经纪。

淡淡人生

不晓得是不是真的这样，总有感觉现在的markham和richmond hill这2个地方没有以前感觉舒服了。包括north york也是。住那的朋友有不少抱怨的。记得5年前好像还没有这种感觉？