多伦多1月份房市：价格骤降，销量暴跌！

D.J

数据出来太好看了，地产局舍不得公布。简单的数学，贷款新规出台，贷款额度减少至少20%，房价也只能少一样的价钱，当然如果加息，贷款额度还会减少，房价继续便宜，这个就只考虑贷款额度减少的影响。总的说，加拿大央行和政府的贷款新规目的基本达到了。

贷款新规和加息才刚刚开始，1月份销量很好，成交量很低，卖家不想便宜卖，买家贷款不到要买房子的钱买不起，最后急得是卖家，卖家可以控制能不能卖出去，当然只能便宜卖了。买家只能看银行脸色。

贷款新规是好措施，可以使加拿大人非常危险的债务减少。房子便宜可以提高加拿大人生活水平，是百年大计，否则我们的孩子生活将比我们差。

D.J

老爹 发表于 2018-2-5 16:44
都2月了，还没拿出1月的数字，今年1月前两周天寒地冻，后两周市场明显活跃，本文只字不提，标题却写个1月  ...

我觉主要是这个月数据太好了，地产局使坏推迟公布，今年的房地产形势非常好。

D.J

无忧了 发表于 2018-2-5 18:58
又不买房，成天瞎吵吵个啥呢？去市场看看房子不就知道行情了？
北约克401以南，兜里揣200万看房子，千万不 ...

你买吗？反正房子现在正在大便宜，很好的事情。

D.J

无忧了 发表于 2018-2-5 21:54
哈哈，有趣。。。
你赶紧去候着，万一谁往外冲的时候丢了房子，你就有地儿住了。捡不着房子捡双鞋也行， ...

你怎么知道别人买不起，我就早就买了。就希望房子便宜，这样加拿大人生活才会更好。

D.J

无忧了 发表于 2018-2-5 21:25
跌姐，我早买好了，不操这闲心了。

你说的好，买了房子便宜不会变小吧，还是便宜好，现在形势就非常好，加拿大房子还会便宜好几年。

D.J

KGB1 发表于 2018-2-5 23:43
整天这两句来回叨叨 快神经了

房子暴跌便宜是非常好的事情，你怎么能快神经了，你不怪我吧。

D.J

Coffey 发表于 2018-2-5 23:56
一看就知道这里谁是经纪/卖家，谁是买家。放长双眼看热闹

消费者都会是买家，你有房子了，你孩子孙子将来都要去买房子，你希望房子贵得他们买不起房子，或者只能买小小的房子？

D.J

leopard 发表于 2018-2-6 06:47
均价永远在起起伏伏, 惯看秋月春风, 随便点出一下失意者,你就如此激动?回了我3次.一股好浓的醋味.莫非别人 ...

没错，价格会起伏，现在也要便宜好几年了。今年形势非常好，房子要便宜很多，多好的事情。

D.J

Hutuohe 发表于 2018-2-6 09:14
销量下降20%, 均价下降约3.5%！没有多少啊，不能用“暴”字来形容。

便宜2万多吧，不算多。销量暴跌了，下面价格就会继续便宜，趋势很好最关键。

D.J

leopard 发表于 2018-2-6 10:39
理解你没房,我刚来加拿大也有过你这样的天真想法.想买房的时候，也想房子要便宜很多，该多好。后来时间长 ...

你理解错了，我早就有房子了，为什么希望房子贵，我不理解。房子便宜人民生活才会好。从来没有人希望自己要买的房子贵吧，为什么有房子就希望房子贵，房子会变大吗？现在房子便宜了，是多好的事情，你的房子会变小吗？不会吧，一样住，如果你有钱了，想换个更好的，就容易了，孩子长大了，要买房子也不要做房奴，房子便宜就是好，有什么不好的？你告诉我，让我理解下。